Serena Riverside — căn hộ & officetel chuẩn resort tại Lái Thiêu, TP.HCM.
Tọa lạc mặt tiền đường ven sông tại phường Lái Thiêu, Serena Riverside được kiến tạo bởi Công ty CP Đầu tư Đạt Phước, mang định hướng một không gian sống xanh, thoáng đãng, tiếp giáp trực diện sông Sài Gòn — nơi hiếm hoi quỹ đất ven sông còn sót lại trong khu vực Đông Bắc TP.HCM.
Thiết kế bởi Ong&Ong, dự án quy tụ các tổng thầu hàng đầu Việt Nam như Coteccons, Ricons, Central, Newtecons, Phước Thành, Sol E&C — cam kết cho một công trình bền vững và tinh xảo trong từng chi tiết.
Công ty CP Đầu tư Đạt Phước
Phường Lái Thiêu, TP.HCM
Block A 25 tầng, Block B 30 tầng, 1 hầm (3 tầng để xe)
485 căn hộ, 128 officetel, 9 shophouse
Dự kiến theo tiến độ CĐT công bố
Đơn vị thiết kế quốc tế
Central, Newtecons, Phước Thành, Sol E&C
View sông Sài Gòn vĩnh cửu
Nằm ngay mặt tiền đường Vĩnh Phú 29, tiếp giáp sông Sài Gòn và kết nối nhanh trục Quốc lộ 13, Serena Riverside sở hữu lợi thế "Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ" hiếm có trong khu vực.
Hệ thống tiện ích chuẩn resort, phục vụ trọn vẹn nhu cầu sống, thư giãn và tái tạo năng lượng của cư dân mỗi ngày.
Sân thể thao phong trào đang thịnh hành.
Đường dạo trị liệu bàn chân ven sông.
Phòng tập hiện đại, ánh sáng tự nhiên.
Điểm nhấn cảnh quan giữa lòng nội khu.
100% phòng ngủ đều có cửa sổ đón gió trời. Chọn tab bên dưới để xem chi tiết từng khối và tầng — hình ảnh mặt bằng sẽ được cập nhật khi chủ đầu tư công bố chính thức.
Khối tháp căn hộ với đa số các căn xoay mặt về phía sông Sài Gòn, tối ưu view và đón gió tự nhiên.
Khối tháp hướng về công viên nội khu và tiện ích hồ bơi, phù hợp gia đình có trẻ nhỏ.
Mặt bằng mang tính chất tham khảo tại thời điểm công bố, có thể điều chỉnh theo thiết kế thi công thực tế. Vui lòng liên hệ để nhận file mặt bằng độ phân giải cao và bảng giá chi tiết từng căn.
128 căn officetel và 9 căn shophouse khối đế, phù hợp kinh doanh, cho thuê hoặc làm văn phòng đại diện.
Đa dạng loại hình Officetel (OT) và Căn hộ (CH), diện tích nhỏ nhất – lớn nhất theo từng loại, số liệu chính thức từ chủ đầu tư.
Officetel 1 phòng ngủ
Officetel 2 phòng ngủ
Căn hộ 1 phòng ngủ
Căn hộ 2 phòng ngủ
Căn hộ 3 phòng ngủ
Căn hộ bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản với thương hiệu vật liệu rõ ràng, minh bạch — theo Danh mục bàn giao chính thức của chủ đầu tư.
Viglacera/Prime · An Cường/Newsky
Face ID, vân tay, thẻ từ — Hafele/Kassler
Hafele/Malloca/Teka
Panasonic/Samsung/LG
A.O.Smith/Unilever Purite
Grohe/Innoci
Hikvision/Commax, gọi qua app
3 nhà cung cấp dịch vụ, wifi cho TV
Chủ đầu tư có thể điều chỉnh màu sắc hoặc thay đổi vật liệu, trang thiết bị với chất lượng tương đương. Danh mục đầy đủ là cơ sở pháp lý chính thức áp dụng giữa hai bên.
Serena Riverside áp dụng nhiều phương thức thanh toán song song: giãn tiến độ chuẩn, hỗ trợ vay ngân hàng ân hạn gốc 24 tháng, hoặc thanh toán nhanh để nhận chiết khấu lên đến 9,9%. Số liệu theo tài liệu bán hàng chính thức, có thể điều chỉnh theo thông báo mới nhất của chủ đầu tư.
5% ký VBTT, 5% + 10% khi ký HĐMB, sau đó 2,5%/tháng trong 20 tháng, 25% khi nhận nhà và 5% còn lại khi nhận sổ.
Ngân hàng giải ngân 40–50% giá trị căn hộ trong 45 ngày sau khi ký HĐMB. Có lựa chọn lãi suất cố định 4,6%/năm (36 tháng) hoặc 6,1%/năm (48 tháng).
Thanh toán sớm 30–70% giá trị hợp đồng ngay khi ký HĐMB để nhận mức chiết khấu tương ứng cao hơn — càng thanh toán sớm, chiết khấu càng lớn.
| Đợt | Tỷ lệ | Thời điểm |
|---|---|---|
| Đợt 0 | 5% | Ký Văn bản thỏa thuận (VBTT), sau khi xác nhận đăng ký (XNĐK 50 triệu) |
| Đợt 1 | 5% | Sau 1 tháng, đủ 10% ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) |
| Đợt 2 | 10% | Theo tiến độ ký HĐMB |
| Đợt 3 – Đợt 22 | 2,5%/tháng | Đều trong 20 tháng tiếp theo |
| Đợt 23 | 25% | Khi nhận nhà |
| Đợt 24 | 5% | Đợt cuối |
Chiết khấu áp dụng: 4,9%. Phương thức thanh toán trên chưa bao gồm 2% phí bảo trì.
Áp dụng cho khách hàng thanh toán tỷ lệ lớn ngay khi ký HĐMB — mức chiết khấu tăng dần theo tỷ lệ thanh toán sớm.
| Phương thức | Thanh toán khi ký HĐMB | Giai đoạn còn lại | Chiết khấu |
|---|---|---|---|
| Nhanh 30% | 30% | 2,5%/tháng × 16 tháng, 25% nhận nhà, 5% cuối | 6,7% |
| Nhanh 40% | 40% | 2,5%/tháng × 12 tháng, 25% nhận nhà, 5% cuối | 8% |
| Nhanh 50% | 50% | 2,5%/tháng × 8 tháng, 25% nhận nhà, 5% cuối | 9% |
| Nhanh 60% | 60% | 2,5%/tháng × 4 tháng, 25% nhận nhà, 5% cuối | 9,7% |
| Nhanh 70% | 70% | 25% nhận nhà, 5% cuối | 9,9% |
| Vay ngân hàng 40% | 25% (5%+20%) | Ngân hàng giải ngân 40%, 25% nhận nhà, 5% nhận sổ | 2,1% |
Tất cả phương thức trên đều áp dụng ân hạn gốc 24 tháng và chưa bao gồm 2% phí bảo trì. Thông điệp nổi trội: thanh toán 5% ký VBTT, 10% ký HĐMB, 20% đến khi nhận nhà.
Áp dụng 11/9 – 11/10/2026
Từ 12/10 đến khi có công bố mới
Dành cho khách đã từng mua The Rivana
Tính tới lúc ký hợp đồng mua bán
Tính tới lúc ký hợp đồng mua bán
Chính sách sỉ áp dụng mức chiết khấu giá trị cao nhất, không cộng dồn với nhau. Tổng chiết khấu tối đa khi kết hợp các chính sách: 12,9%.
*Thông tin phương thức thanh toán tổng hợp từ tài liệu bán hàng chính thức của chủ đầu tư, có thể thay đổi theo từng giai đoạn mở bán. Vui lòng liên hệ hotline hoặc Zalo để được tư vấn chính sách thanh toán và ưu đãi mới nhất, chính xác tại thời điểm giao dịch.
Dự kiến khởi công dự án.
Khai trương nhà mẫu, mở bán trải nghiệm.
Thi công phần thân, hoàn thiện tiện ích.
Bàn giao căn hộ dự kiến.
Hình ảnh phối cảnh chính thức từ chủ đầu tư, tiếp tục được cập nhật đầy đủ theo tiến độ triển khai dự án.
Phối cảnh tổng thể
Hồ bơi vô cực trực diện sông
Serena Riverside về đêm3D Golf & KaraokeBể sục JacuzziMini Golf
Thang máy điều hòa
Hệ thống lọc nước trung tâm
Nước uống tại vòi
Khu vực xe điện — 100 slots
Sảnh đón
Resort Wellness — nghỉ dưỡng mỗi ngày
Family & Kids — không gian cho trẻ nhỏ
Park & Community — không gian cộng đồng
Smart & Green Living
Birdview hướng trung tâm TP.HCM
Trực diện Đại lộ ven sông
Hồ bơi vô cực — góc view sôngSerena Riverside công khai các văn bản pháp lý quan trọng đã được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, giúp khách hàng chủ động kiểm chứng trước khi quyết định.
Văn bản chấp thuận Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự án Căn hộ Đạt Phước ven sông, phường Lái Thiêu.
Xem văn bảnQuyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước là nhà đầu tư dự án.
Xem văn bảnPhòng Cảnh sát PCCC&CNCH — Công an TP.HCM thẩm định thiết kế phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ cho dự án.
Xem văn bảnThông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án Căn hộ Đạt Phước Ven Sông tại phường Lái Thiêu.
Xem văn bảnTài liệu được cung cấp để khách hàng tham khảo và đối chiếu. Bản gốc, đầy đủ và cập nhật nhất vui lòng liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh hoặc sales gallery của dự án.
Tổng hợp các thông tin cơ bản nhất về dự án Serena Riverside. Nếu cần tư vấn chi tiết hơn, vui lòng liên hệ hotline hoặc Zalo bên dưới.
Dự án nằm tại đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh, mặt tiền đường ven sông Sài Gòn, kết nối trực tiếp Quốc lộ 13.
Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước làm chủ đầu tư, thiết kế bởi Ong&Ong, cùng các tổng thầu Coteccons, Ricons, Central, Newtecons, Phước Thành, Sol E&C.
Dự án có diện tích 5.691,6 m², gồm 2 block (Block A 25 tầng, Block B 30 tầng) và 1 tầng hầm với 3 tầng để xe, cung ứng 622 căn gồm 485 căn hộ, 128 officetel và 9 shophouse.
Thời gian bàn giao dự kiến là Quý IV năm 2028, theo tiến độ công bố hiện tại của chủ đầu tư.
Bảng giá chính thức chưa được chủ đầu tư công bố tại thời điểm hiện tại. Vui lòng để lại thông tin hoặc liên hệ hotline 0902 793 059 để được cập nhật bảng giá sớm nhất ngay khi mở bán.
Áp dụng đồng thời 3 nhóm: thanh toán chuẩn giãn tiến độ (chiết khấu 4,9%), hỗ trợ vay ngân hàng ân hạn gốc 24 tháng, và thanh toán nhanh với chiết khấu lên đến 9,9%. Xem chi tiết tại mục Phương thức thanh toán.
Để lại thông tin, đội ngũ tư vấn sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất để gửi bảng giá, mặt bằng chi tiết và chính sách ưu đãi mới nhất từ chủ đầu tư.
Điền thông tin bên dưới hoặc gọi/nhắn Zalo trực tiếp — đội ngũ tư vấn phản hồi trong vài phút.
